桥口物流园招商公告

为高效利用桥口物流园区资源，推动物流企业加快进区入园，促进南康商贸物流产业链高质量发展，区交通运输局、区城发集团、区物流行业协会围绕物流降本增效、服务打造5000亿现代家居产业集群目标，结合产业发展实际讨论了桥口物流园的入驻运营问题，形成了新的招商方案，现将南康区桥口物流园对外招商相关事宜公告如下：

一、桥口物流园基本情况

桥口物流园处于苏访贤大道和赣南大道延伸交叉路口西南角，距离南康南高速出入口3公里，赣州国际陆港7公里，南康家居小镇3公里，地理位置优越，交通便利。园区总建设面积约10.2万平方米，建有7栋库房（有4栋为双首层，3栋为首层前后通透、二层封闭）和1栋综合办公楼，其中库房总面积约8.8万平方米，综合办公楼总面积约1.36万平方米。现正值一年中物流企业库房到期换租集中期，为推动物流企业加快入园发展，发挥园区的集聚效应，本次招商制定了更加优惠的政策，进一步降低企业入园成本。

二、企业入驻优势

1.园区稳定性强。桥口物流园是由政府主导建设的专业物流园区，稳定性强，园区交通便利，区位优势明显，毗邻家具集聚区，家具和物流协同好，桥口物流园后期竞争力强。

2.资源整合优势。依托城发集团国有企业资源，桥口物流园在对接各家具集聚区物流仓储等大型项目具有独特资源优势，可充分调配各项项目和政策资源，增强桥口物流园集聚效应，打造“合作试验基地”，为入园企业提供货源支持，增强企业竞争力。

3.创新展示功能。园区规划功能展示区，设置家具展厅，可充分发挥物流客商资源，将南康家具产业发展格局、园区综合功能、社会效益、经济效益集中展示，带动家具产业和仓储物流业的快速发展。

三、入园必备条件

1.在南康本地注册正常经营满一年以上（含一年）的物流企业或供应链、仓储企业等有仓储物流需要的相关企业；

2.取得营业执照及相关证照，合法经营且在有效期内；

3.不存在重大未决诉讼，未被人民法院列为失信被执行人。

四、申请入园流程

1.入园报名阶段。符合条件的物流企业在公告之日起到区物流行业协会或仓储公司报名，填写《意向入园申请表》，登记企业基本信息、仓库需求等信息，提交相关审核资料。

物流协会报名联系人：18879745911（刘国栋）

13677071276（刘庆平）

城发集团报名联系人：15170736969（刘树良）

现场推介会时间：2021年9月18日9:30。

报名地点：家居小镇8号楼四楼物流协会/金融中心2号楼9楼城发仓储运营管理有限公司

报名需带资料：营业执照副本、法定代表人身份证原件。

2.资格初审阶段。由区交通运输局、城发仓储运营管理有限公司、区物流行业协会具体负责对入园报名企业资料进行审核，原则上入园企业线路不重复。

3.安排入园签约阶段。由城发仓储运营管理有限公司安排入围企业选区入园。选库顺序以入驻意向金到账时间（以银行流水为准）顺序排列，现场签约未到者往后顺延。

4.完成签约后即可入园。

五、园区租金及优惠政策

1.2#、4#、6#二层租金9.5元/㎡/月，一层18元/㎡/月。1#、3#、5#、7#、一层16元/㎡/月，带月台15元/㎡/月。其中含物业费和管理费。

2.综合楼四层、六层、七层、八层对外招租，15元/㎡/月。其中含物业费和管理费。

3.租金实施三免一政策，三年内租金不变。一年的免租期分三年实现：第一年免6个月（交1季度免1季度），第二年免3个月（物流淡季：6、7、8月份），第三年3个月（物流淡季：6、7、8月份）。

4.租金收取押3个月付3个月。免租期内只免租金，不免物业费，免租期内需缴纳2元/㎡的物业费。

5.针对南康区赣南大道限行影响，限行期间从龙岭南康站、南康东到南康南的高速过路费可凭票和园区内物流收货单领取全额补贴，补贴期限：2021年10月1日-2021年12月31日。

6.2021年10月15日前入驻的企业可再享受2个月搬迁过渡期。

7.优惠政策仅限本次招商公告，后期招商将根据实际情况作相应调整。

六、入驻意向金

1.申请入驻的企业通过公司账户或法定代表人个人账户缴纳贰万元人民币的入驻意向金，并注明转账用途。

2.企业入驻后意向金转为押金或租金，按实际租用面积，多退少补。

3.户名：赣州市南康区城发集团仓储运营管理有限公司

开户行：南康农行营业部

银行账号：14-034101040022341

4.签约需带资料：报名费转账凭证原件、公章，法定代表人身份证。

七、其他

1.如后期发现入围企业不符合上述资格条件，我公司将保留取消其入围资格的权利。

2.租赁合同一经生效不得以任何形式转租。

3.入驻企业需维护园区统一形象。

赣州市南康区交通运输局

赣州市南康区城发集团仓储运营管理有限公司

赣州市南康区物流行业协会

                      2021年9月15日